Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства

Данный перечень распространяется на земельные участки, предоставленные гражданам до 30.10.2001г. для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если вид права не указан или его невозможно определить (ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации)

1.  Заявление о государственной регистрации права;

2.  Документ об уплате государственной пошлины – информация о размере государственной пошлины указана в пп.24 п.1 ст.333.33 НК РФ

3.  Документ, удостоверяющий личность физического лица; при обращении представителя физического лица также  – нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия (подлинник и копия);

4.  Правоустанавливающие документы на земельный участок (представляется один из нижеперечисленных документов):

- акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления;

- акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии права у гражданина на земельный участок (в случае, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) (два подлинника);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок (подлинник и копия). 

Кроме того, согласно ч.2 ст.49 Закона о регистрации правоустанавливающими документами могут быть: 

- свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности гражданина на здание (строение) или сооружение, расположенное на данном земельном участке, если указанное здание (строение) или сооружение перешло в порядке наследования или по иным основаниям (представление данного документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке);

- один из документов, перечисленных в ч.1 ст.49 Закона о регистрации, устанавливающий или удостоверяющий право любого прежнего собственника жилого дома (строения), сооружения на земельный участок.  

В случае подачи документов на государственную регистрацию прав за физическое лицо (Постановление, договор купли-продажи земельного участка) органом местного самоуправления, государственная пошлина взимается в соответствии с пп.22 и пп.24 п.1 ст.333.33 НК РФ (изменения вступили в силу с 31.08.2025)
 

Последнее обновление: 24 сентября 2025 г., 09:09