Приватизация

Государственная регистрация права собственности гражданина на жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизация жилья)        

Получатель -  физическое лицо.
Необходимые документы:

1) заявление о государственной регистрации права (оригинал)  от органа государственной власти или органа местного самоуправления;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал);

3) документ,  подтверждающий полномочия представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления (подтверждаются доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа)(оригинал и копия);

4) договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан (оригинал, не менее 2 экз.);

5) договор социального найма жилого помещения (оригинал и копия);

6) документы, подтверждающие отказ граждан Российской Федерации, имеющих право на участие в приватизации, от приватизации такого жилого помещения, если не все проживающие в жилом помещении лица участвуют в приватизации ( в случае, если договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан не содержит указанной информации)(оригинал и копия);

7) разрешение органа опеки и попечительства, если гражданином, отказавшимся от права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, является несовершеннолетний в возрасте до 14 лет лицо, признанное решением суда недееспособным, от имени которого такой отказ осуществлен его законными представителями (оригинал и копия);

8) согласие законного(ых)  представителя(ей) несовершеннолетнего в возрасте от 14 лет или лица, ограниченного судом в дееспособности, на отказ такого гражданина от права на участие в приватизации занимаемого им жилого помещения, а также согласие органа опеки и попечительства, выданное названному законному(ым) представителю(ям) (оригинал и копия);

9) заявление о государственной регистрации на жилое помещение и иные необходимые для ее проведения документы, в том числе правоустанавливающий документ собственника, если данное право возникло до введения в действие  Закона о регистрации (до 31.01.1998) или в соответствии с федеральным законом не с момента его государственной регистрации, и данное право не было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке;

10) справка о лицах, имевших право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом органа местного самоуправления, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства на момент приватизации (с 01.07.2012) (оригинал о копия);

11) документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости ( в случае, если объект недвижимости не состоит на кадастровом учете);

12) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации.

При проведении правовой экспертизы представленных документов государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.

Заявителем – физическим лицом по собственной инициативе могут быть представлены:

- справка о лицах, имевших право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом территориального органа Федеральной миграционной службы, ответственного за регистрацию граждан по месту жительства, на момент приватизации (оригинал и копия);

- справка о лицах, имевших право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом органа местного самоуправления, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства, на момент приватизации ( с 01.07.2012)(оригинал и копия).

В случае если заявителем указанные документы не представлены по собственной инициативе – сведения запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в порядке межведомственного взаимодействия.

Государственная пошлина: 2000 рублей.

Срок предоставления услуги: 

7 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

9  рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

Результат услуги: выписка из Единого государственного реестра недвижимости; документ, выражающий содержание сделки, с регистрационной надписью (оригинал).