Размеры государственной пошлины за совершение регистрационных действий

Регистрационные действия с недвижимостью (изменения с 1 января 2025 года,

в редакции Закона N 176-ФЗ)

Действие

Было

Станет

Госрегистрация прав и сделок с недвижимостью, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

ФЛ

2 000 руб.

Кадастровая стоимость <20 млн руб. или не определена -

4 000 руб.

Кадастровая стоимость >20 млн руб. -

0.02% кад. стоимости, но не менее 0.02% цены сделки и не более 500 тыс. руб.

ЮЛ

22 000 руб.

Кадастровая стоимость <22 млн руб. или не определена - 44 000 руб.

Кадастровая стоимость >22 млн руб. - 0,2% кад. стоимости, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 млн руб.

Госрегистрация права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, ограничения и обременений данного имущества или сделок с данным имуществом (пп. 22.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

-

22 000 руб.

Кадастровая стоимость <22 млн руб. или не определена - 22 000 руб.

Кадастровая стоимость >22 млн. руб - 0.1% кад. стоимости, но не менее 0.1% цены сделки и не более 1 млн руб.

Кадастровый учет созданных (образованных) объектов недвижимости без одновременной государственной регистрации прав (пп. 22.2 п.1 ст. 333.33 НК РФ)

ФЛ

-

2 000 руб.

ЮЛ

-

22 000 руб.

Кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости (пп. 22.3 п.1 ст. 333.33 НК РФ)

ФЛ

-

1 000 руб.

ЮЛ

-

2 000 руб.

Осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные (образованные) объекты недвижимости (пп. 22.4 п.1 ст. 333.33 НК РФ)

ФЛ

-

Кадастровая стоимость <20 млн руб. - 6 000 руб.

Кадастровая стоимость >20 млн руб. - 0.02% кад. стоимости, но не менее 0.02% цены сделки, увеличенной на 2 тыс. и не более 500 тыс. руб.

ЮЛ

-

Кадастровая стоимость <22 млн руб. - 66 000 руб.

Кадастровая стоимость >22 млн руб. - 0.2% кад. стоимости, но не менее 0.2% цены сделки, увеличенной на 66 тыс. руб., и не более 1 млн руб.

Госрегистрация права собственности ФЛ на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества (пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

ФЛ

350 руб.

700 руб.

Осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и госрегистрация права собственности ФЛ на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества (пп. 24.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

ФЛ

-

1 000 руб.

Госрегистрация прав, ограничений прав и обременений земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, сделок с такими земельными участками, если данные сделки подлежат государственной регистрации (пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

350 руб.

700 руб.

Осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и госрегистрация прав на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (пп. 25.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

-

1 000 руб.

Госрегистрация доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (пп. 26 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

100 руб.

200 руб.

Внесение изменений в записи ЕГРН о правах, об ограничениях прав и обременениях недвижимого имущества (пп. 27 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

ФЛ

350 руб.

700 руб.

ЮЛ

1 000 руб.

2 000 руб.

Госрегистрация перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования (пп. 27.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

ЮЛ

1 000 руб.

2 000 руб.

Госрегистрация соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, если такой договор зарегистрирован в ЕГРН (пп. 27.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

ФЛ

350 руб.

700 руб.

ЮЛ

1 000 руб.

2 000 руб.

Внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке (пп. 28.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

ФЛ

200 руб.

400 руб.

ЮЛ

600 руб.

1 200 руб.

Госрегистрация смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя (пп. 29 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Залого-
держа-
тель

1 600 руб.

2 000 руб.

Госрегистрация смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной (пп. 29 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Владе-
лец заклад
ной

350 руб.

1 000 руб.

Госрегистрация договора участия в долевом строительстве (пп. 30 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

ФЛ

350 руб.

700 руб.

ЮЛ

6 000 руб.

12 000 руб.