Провел перепланировку – предоставь документы

В случае необходимости прекращения прав на имеющийся объект недвижимости и регистрации прав на вновь образованные объекты,  обязанность представления документов по проведению работ по перепланировке либо реконструкции лежит на заявителе.

Позиция Управления Росреестра по Республике Татарстан подтверждается также и сложившейся судебной практикой по данному вопросу. Отказы регистраторов в государственной регистрации признаются судами законными и обоснованными, если заявителем не были предоставлены документы, подтверждающие проведение работ по перепланировке либо реконструкции, в результате которых образовались новые объекты недвижимости.

Росреестр Татарстан обращает внимание, что в случае перепланировки, в ходе которой образовались новые объекты, необходимо получить разрешение на перепланировку либо реконструкцию и на ввод объекта в эксплуатацию.
В случае отсутствия разрешения должно быть предоставлено заключение соответствующего Исполнительного комитета муниципального образования о том, что в данном конкретном случае не требуется разрешительная документация.

При отсутствии заключения Исполкома заявителем могут быть предоставлены выкопировки из технических паспортов до проведения соответствующих работ и после их проведения и (или) технический план и заключение органов БТИ с точным, конкретным описанием произведенных работ по перепланировке либо реконструкции.
    
Пресс-служба