Рубрика "Вы спрашивали-мы отвечаем"
Росреестр Татарстана подготовил новый выпуск рубрики "Вы спрашивали - мы отвечаем". В ней эксперты нашего ведомства отвечают на вопросы, поступающие от граждан, в том числе наших подписчиков в социальных сетях, при оформлении недвижимости.
- Подскажите, где получить документы, если не успел забрать их из МФЦ?
- Срок хранения готовых документов в офисах МФЦ составляет 45 дней. Если граждане не успели забрать документы после оказания услуг Росреестра, то по истечении указанного срока МФЦ в течение 30 календарных дне передают документы на хранение в архив филиала ППК «Роскадастр» по Республике Татарстан по адресу: г. Казань, ул. В. Кулагина д.1.
Невостребованные документы выдаются в Филиале бесплатно.
Можно заказать курьерскую доставку документов, которая оказывается на платной основе по номеру телефона: 8(843) 255-25-95, 525-44-44, 8(987)269-09-05. Для удобства заявители могут заполнить форму и заказать документы, которые необходимо получить по адресу: г. Казань, ул. В. Кулагина, д.1.
При обращении обязательно иметь с собой документ, удостоверяющий личность. Для представителя, действующего по доверенности, необходимо наличие подлинника нотариально удостоверенной доверенности.
- Как долго снимается запрет на регистрационные действия после получения определения из суда?
- Срок рассмотрения Определений об отмене запретов или арестов составляет не более 3-х рабочих дней с момента поступления в Управление Росреестра по Республикем Татарстан.
Отмечаем, что Определение суда должно быть подписано судьёй с проставлением гербовой печати, а также необходима отметка о вступлении судебного акта в законную силу.
Для предоставления информации о ходе рассмотрения Определения суда по Вашему вопросу необходимо предоставить сведения, в отношении кого накладывалось ограничение (ФИО, дату рождения), номер дела, а также кадастровый номер объекта недвижимости или адрес объекта, если ограничение было в отношении конкретного имущества.
- Обязателен ли передаточный акт к договору купли-продажи?
- Передача недвижимости и ее принятие осуществляются сторонами договора купли-продажи по передаточному акту или иному документу (ст.556 Гражданского кодекса РФ). Стороны договора могут установить, что сам договор купли-продажи является документом, подтверждающим передачу недвижимости.
- Как вернуть неиспользованную государственную пошлину за регистрацию права?
- Для этого необходимо обратиться в Росреестр, предоставить квитанцию об оплате, и подать заявление о возврате неиспользованной государственной пошлины, где нужно будет указать реквизиты банковского счета. Возврат можно сделать в течение трех лет.