В Росреестре Татарстана состоялось заседание Общественного совета
Мероприятие было проведено в онлайн режиме
От Росреестра Татарстана в заседании приняли участие врио заместителя руководителя Айназ Ахметова, начальник отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость №1 Алсу Сафина, и.о. начальника отдела организации и контроля Эвелина Мубинова.
Основная тема заседания - изменения в законодательстве в сфере земли и недвижимости. О них детально рассказала Алсу Сафина.
- При изменении сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка, местоположении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при исправлении реестровой ошибки допускается увеличение площади земельного участка не более чем на 10% или уменьшение не более чем на 5% относительно площади земельного участка, сведения о которой содержались в ЕГРН до уточнения границ и если при этом уточнении была допущена реестровая ошибка. Ранее допускалось увеличение площади не более чем на 5%.
- Срок устранения реестровой ошибки со дня направления решения о необходимости составляет 1 месяц (ранее 3 месяца).
- Реестровая ошибка может быть исправлена раньше срока (при поступлении соответствующего заявления от правообладателя). Ранее возможность исправления реестровых ошибок раньше предусмотренного 3-х месячного срока отсутствовала.
Также Алсу Сафина рассказала об уточнении перечня лиц, имеющих право на получение персональных данных гражданина - правообладателя объекта недвижимости в составе общедоступных выписок из ЕГРН. Теперь такая возможность предусмотрена для:
- собственников комнат в коммунальной квартире в отношении собственников других комнат в этой квартире;
- владельца земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования или безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды в отношении правообладателя здания, расположенного на этом участке, или помещения (машино-места), находящегося в таком здании;
- застройщика в отношении гражданина - участника долевого строительства.
Освещая изменения, касающиеся перепланировки, Алсу Сафина обратила внимание, что в соответствии с частью 3 статьи 28 Жилищного кодекса РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме считается завершенной со дня внесения изменений в сведения ЕГРН о границах и (или) площади помещения или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.
К сведению
Общественный совет при Росреестре Татарстана является постоянно действующим совещательно-консультативным органом общественного контроля, решения которого носят рекомендательный характер.