Итоги горячей линии для татарстанских предпринимателей по вопросам оформления недвижимости
В преддверии Дня российского предпринимательства в Росреестре Татарстана состоялась горячая линия по вопросам кадастрового учета и регистрации прав собственности на недвижимость для представителей малого и среднего бизнеса.
На вопросы предпринимателей отвечала начальник отдела государственной регистрации недвижимости по инвестиционным проектам Александра Абдуллина. Предлагаем вашему вниманию некоторые из них.
- Сменили наименование юридического лица. Как поменять наименование в ЕГРН?
Сведения о новом наименовании юридического лица вносятся в ЕГРН на основании заявлении о внесении сведений, представленного в отношении каждого объекта недвижимости отдельно. Государственная пошлина в данном случае не взимается.
- Продаем помещение в нежилом здании. Как переоформить с помещением долю в общем имуществе (места общего пользования)?
Доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь, не может быть выделена в натуре и не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь. Одновременно с государственной регистрацией права собственности на основное помещение осуществляется регистрация права общей долевой собственности на общее имущество. В сведения ЕГРН вносится одна запись о праве общей долевой собственности без указания имен (наименований) собственников помещений.
- Была проведена реорганизация юридического лица в форме преобразования. Как нам в этом случае оформить переход права собственности к новому юридическому лицу?
Для осуществления государственной регистрации права за новым юридическим лицом необходимо представить заявление от имени нового юридического лица на регистрацию права с приложением учредительных документов, подтверждающих реорганизацию, и оплатой государственной пошлины в размере 1000 рублей за каждый объект недвижимости.
- В связи с чем в личном кабинете госуслуг не отображаются сведения об объекте недвижимости, находящемся в собственности?
Корректное воспроизведение информации об объектах недвижимости в личном кабинете на Едином портале государственных услуг (ЕПГУ) возможно при условии наличия в записях ЕГРН о правах на эти объекты недвижимости сведений о СНИЛС правообладателя, а также ФИО и паспортных данных, совпадающих с данными пользователя ЕПГУ.
К сведению
Для представителей бизнеса в офисах МФЦ организован отдельный прием. О результатах проведения регистрации права собственности можно узнать через смс-информирование. При возникновении вопросов по предрегистрационной подготовке документов действует бесплатная консультация по телефону 8(843)255-24-20.
Также Росреестр Татарстана предлагает представителям малого и среднего бизнеса оценить по 5-балльной шкале условия и качество приема документов, скорость регистрации, возможность оформления недвижимости в электронном виде и т.д. Пройти опрос можно в онлайн-формате после оказания госуслуги - регистрации прав собственности.
Пресс-служба Росреестра Татарстана
8 (843) 255-25-10
https://rosreestr.tatarstan.ru
https://vk.com/rosreestr16
https://t.me/rosreestr_tatarstan