В Татарстане по "гаражной амнистии" оформлено более 12,7 тысяч объектов недвижимости
Из них более 6,5 тыс. объектов были зарегистрированы в 2023 году (2 316 тыс. гаражей и 4 245 земельных участков).
Всего с начала действия "гаражной амнистии" - с 1 сентября 2021 года - татарстанцы оформили в упрощенном порядке около 5,6 тыс. гаражей и 7,2 тыс. участков под ними, общая площадь которых составила порядка 200 тыс. кв. м.
«В Татарстане продолжается оформление гаражных объектов по упрощенной схеме. Благодаря «гаражной амнистии» граждане имеют возможность в течение пяти лет – до 1 сентября 2026-го года - бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи. Обращаю внимание, что подавать документы нужно не напрямую в Росреестр, а в местную администрацию. Муниципалитеты самостоятельно передают необходимые данные в наше ведомство», - пояснила заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова.
Напомним, «гаражная амнистия» распространяется на объекты, возведенные до 30 декабря 2004 года, т.е. до введения в действие Градостроительного кодекса РФ. Речь идет об объектах капитального строительства, в том числе о тех, что находятся в гаражно-строительных кооперативах. Под «гаражную амнистию» не попадают самовольные постройки, подземные гаражи при многоэтажных домах и офисных комплексах, а также гаражи некапитального строительства (например, «ракушки»).
Кроме того, с 1 октября 2023 года вступил в силу закон, который уточняет и расширяет положения «гаражной амнистии» (ФЗ от 24.07.2023 № 338-ФЗ):
- закрепляет понятие гаража как нежилого здания, предназначенного исключительно для хранения транспортных средств, расположенного в границах территории гаражного назначения, которое может быть блокировано общими стенами с другими гаражами в одном ряду либо быть отдельно стоящим объектом капительного строительства;
- вводит новое понятие гаражного комплекса как здания или сооружения (в т.ч. подземное или имеющее подземные этажи), которое предназначено для размещения транспортных средств и в котором расположены машино-места;
- предусматривает возможность образования земельного участка на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в отношении которого утвержден проект межевания территории, а также образования земельного участка, предоставленного гражданам в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора без согласия таких граждан в рамках «гаражной амнистии»;
- предусматривает механизм оформления прав на земельные участки и гаражи, расположенные в границах полосы отвода железных дорог.
Пресс-служба