Заброшенная земля может стать потерей

    Основой прецедента стал спор между одним из региональных Управления Росреестра и коммерческой структурой, которую привлекли к административной ответственности за нецелевое использование участка.

    Подобные дела возбуждаются нередко, но чаще всего суды считают правонарушениями лишь те ситуации, которые используются не по назначению целиком, а не частично.

    Не согласившись с выводами проверяющих, коммерческая структура обратилась в Арбитражный суд региона. Суд встал на сторону фирмы, это решение поддержала и апелляционная инстанция. Однако судьи Высшего арбитражного суда посчитали, что такое решение напрямую противоречит Земельного кодекса.

    Согласно закону, зарегистрированный земельный участок – это единый неделимый объект и установленный режим использования применяется для него целиком. Поэтому даже частичное использование участка под рынок без разрешения – нарушение закона, посчитали судьи Высшего арбитражного суда.

    Это решение суда теперь не позволит недобросовестным землепользователям манипулировать законом.