Альберт Хайрутдинов: «Отмена регистрации сделок ни как не повлияла на обязательность регистрации непосредственно самих прав на недвижимость»

13 марта в прямом эфире в программе «Социальные ориентиры» на радиостанции «Россия - Татарстан» заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Альберт Хайрутдинов ответил на вопросы радиослушателей и рассказал о последних изменениях в системе регистрации прав на недвижимость.
Во время эфира Альберт Хайрутдинов рассказал радиослушателям,  что, в связи с изменениями в законодательстве,  с 1 марта государственной регистрации не подлежат договоры дарения недвижимости, купли-продажи жилых помещений (квартир, комнат, индивидуальных жилых домов) и предприятий, как имущественных комплексов, а также договора ренты (предусматривающие отчуждение недвижимости) и договоры пожизненного содержания с иждивением.
«При этом изменение требований о регистрации сделок ни как не повлияло на обязательность регистрации непосредственно самих прав на недвижимость, которые подлежат регистрации в прежнем порядке» – отметил Альберт Хайутдинов.
Также он отметил, что положительным  моментом для граждан, в связи с изменениями, является ощутимая экономия при оплате государственной пошлины за регистрацию, а именно 1 000 рублей, если сделка заключена между гражданами и  15 000 рублей, если сделка между организациями.
Кроме того, Альберт Хайрутдинов обратил внимание, что данный закон предусматривал также отмену государственной регистрации и договоров аренды. Однако 06.03.2013 вступил в силу Федеральный закон от 04.03.2013 №21-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», согласно которому с указанной даты вновь подлежат государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества (земельных участков, зданий, сооружений, помещений), заключенные на срок не менее одного года.
Что же касается договоров ипотеки недвижимости, а также договоров долевого участия, то данные договоры подлежат государственной регистрации в прежнем порядке. Также в рамках эфира Альберт Хайрутдинов рассказал о том, как обезопасить сделку и об электронных сервисах, доступных на портале государственных услуг Росреестра.
 Слушать запись радиоэфира