ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА ЗАЛОГА ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Получатель – физическое лицо

Необходимые документы:

1.заявление  залогодателя и залогодержателя, залогодателя и управляющего залогом либо нотариуса, удостоверившего договор об ипотеке;

1.документ, удостоверяющий личность представителя физического (юридического) лица; 

3)  документы, подтверждающие полномочия представителя физического лица  действовать от имени физического  лица, представителя юридического лица  действовать от имени юридического лица;

4) учредительные документы юридического лица, или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лиц;

5) документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора залога лицом, не являющимся руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности;

6) договор о залоге прав требования со всеми приложениями;

7) кредитный договор, договор займа или иной договор, исполнение обязательств по которому обеспечивается ипотекой; 

8) закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (если в договоре об ипотеке указано, что права залогодержателя удостоверяются закладной);

9) иные документы, которые в установленных законодательством случаях   необходимы для государственной регистрации, в том числе для проверки законности сделки, включая:

• нотариально удостоверенное согласие другого супруга на заключение договора, либо документ, свидетельствующий о том, что объект недвижимости не находится в совместной собственности супругов; 
• решение компетентного органа юридического лица об одобрении крупной сделки или сделки, в совершении которой имеется заинтересованность. (Отсутствие такого документа в составе представленных документов подтверждает, что для юридического лица сделка не является крупной, она также не является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность.)

Государственная пошлина: см. подпункт 28 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации

Срок предоставления услуги: 

7 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

9 рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

3 рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки;  

5 рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки;

Результат услуги:  проведенная государственная регистрация залога удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Последнее обновление: 29 января 2025 г., 15:17