Хорошая новость поступила из Росреестра: Татарстан снова в лидерах по темпам проведения гаражной амнистии. Как удаётся удерживать первенство в данной позиции? Что даёт гражданам такая амнистия и как ею воспользоваться? На эти и другие вопросы отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по РТ Лилия Бурганова.   – Лилия Барисовна, а что это вообще такое – гаражная амнистия? – Гаражная амнистия предусматривает оформление прав не только на гараж, но и на земельный участок. При этом законом могут воспользоваться те граждане, кто получил гараж от государства или организации, и владельцы гаражей в составе кооперативов (ГСК). И тем и другим необходимо подать в орган местного самоуправления (исполком) заявление о предоставлении земельного участка и указать в нём, что гараж возведён до дня введения в действие Градостроительного кодекса, то есть до 30 декабря 2004 года. Решение о предоставлении участка в собственность принимают в Казани районные администрации, в районах – палаты земельных и имущественных отношений. Кстати, на сайте Росреестра Татарстана rosreestr.tatarstan.ru в разделе «Деятельность» можно ознакомиться с методическими рекомендациями, которые в простой и доступной форме пошагово рассказывают о процедуре оформ­ления гаражей в упрощённом порядке.   – По количеству зарегистрированных гаражей Татарстан наряду с Омской, Свердловской, Тверской областями и Приморским краем вошёл в регионы-лидеры. За счёт чего? – В текущем году Росреестром РТ по гаражной амнистии уже зарегистрировано 935 объектов. Всего с начала действия закона татарстанцы оформили в собственность более 1720 объектов – 1084 гаража и 638 земельных участков. Этот результат стал возможен благодаря тесному взаимодействию с муниципалитетами, а также широкой разъяснительной работе среди граждан. Добавлю, что наиболее активно возможностями гаражной амнистии пользуются жители Набережных Челнов, Казани и Альметьевского района.   – Что касается дачной амнистии… У многих наших читателей возникают вопросы о том, как ею воспользоваться. – Дачная амнистия позволяет в упрощённом порядке оформить права на определённые земельные участки и отдельные виды зданий, в том числе жилые и садовые дома. Такой порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве и его окончании.   – Каков срок действия дачной амнистии? – Она действует с 1 сентября 2006 года и несколько раз продлевалась. С сентября текущего года её срок будет продлён до марта 2031 года.   – Какие объекты могут быть зарегистрированы в упрощённом порядке? – Жилые и садовые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для садоводства, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности. Эти дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС). То есть быть не более двадцати мет­ров высотой, иметь не более трёх этажей, а также состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для бытовых и иных нужд.   – Какие необходимы документы? – Для оформления прав на объект капитального строительства необходимо представить в орган регистрации заявление о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав, технический план, составленный кадастровым инженером. Важно перед заключением договора на выполнение работ проверить сведения о кадастровом инженере в госреестре этих специалистов, размещённом на официальном сайте Росреестра. Также необходимо проверить правоустанавливающие документы на земельный участок.   – Куда подавать документы для регистрации прав? – Их можно представить в бумажном виде при личном визите в МФЦ или в электронном формате через личный кабинет на официальном сайте Росреестра. Госпошлина за государственную регистрацию права собственности составляет 350 рублей.   – Могут ли наследники воспользоваться дачной амнистией? – Они могут воспользоваться упрощённым порядком оформления жилого или садового дома, расположенного на земельном участке, если право наследодателя на такой дом не было зарегистрировано в установленном порядке. Для этого вместе с пакетом необходимых документов нужно представить в орган регистрации свидетельство о праве наследования земельного участка, на котором расположен такой дом.   – Можно ли оформить дом в уведомительном порядке? – Действующее законодательство позволяет оформить жилой или садовый дом в уведомительном порядке. Для этого необходимо уведомить орган местного самоуправления о планируемом строительстве (реконструкции) и о его завершении. Соответствующее заявление в этом случае в орган регистрации прав обязан направить орган местного самоуправления.   – Спасибо, Лилия Барисовна, за конкретные ответы на вопросы наших читателей.

Источник: https://rt-online.ru/eshhyo-raz-o-garazhnoj-i-dachnoj-amnistiyah/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
© Газета Республика Татарстан