В текущем году Росреестром Татарстана и Кадастровой палатой по РТ поставлено на кадастровый учёт и зарегистрированы права на 791 объект незавершенного строительства. За весь прошлый год были зарегистрированы права на 1663 таких объектов недвижимости, сообщили в пресс-службе Росреестра по РТ.

Всего в реестре недвижимости содержатся сведения о 13 658 объектах незавершенного строительства, расположенных в Татарстане. Можно предположить, что далеко не все татарстанцы, которые находятся в процессе строительства, спешат зарегистрировать права на недостроенные объекты. Однако, как прокомментировала эксперт Росреестра Татарстана Эндже Мухаметгалиева, регистрировать права на недостроенные объекты, как и на готовые, в интересах самих же граждан. Особенно это касается тех, кто не планирует завершить строительство в ближайшее время.

«Согласно Гражданскому кодексу объект незавершённого строительства относится к недвижимым вещам также, как и готовые объекты. Для того чтобы ввести его в гражданско-правовой оборот, то есть чтобы стать законным правообладателем и свободно распоряжаться своим имуществом — продать, сдать в аренду, передать в дар и т.д., — необходимо поставить его на государственный кадастровый учёт и зарегистрировать права», — отмечает Эндже Мухаметгалиева.

Кроме того, в случае возникновения ситуаций, когда земельный участок изымается для государственных или муниципальных нужд, например, для строительства дороги, гражданин, не зарегистрировавший право на данный объект, останется без полагающейся в таких случаях компенсации, ведь право собственности на недвижимость (в том числе на недостроенную) возникает с момента государственной регистрации.

Ранее сообщалось, что Росреестр Татарстана уполномочили надзирать за землями сельхозназначения.


Газета Республика Татарстан