Внесены изменения

Шешминская новь №9 (6118) от 5 февраля 2010 года

 

Федеральным законом РФ, который вступает в силу с 1 марта 2010 года, внесены изменения в закон о государственном кадастра недвижимости и в закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Эти изменения, внесенные в законы, можно назвать вторым этапом по пути к повышению качества оказываемых услуг гражданам в сфере оформления прав на недвижимое имущество. Если на первом этапе реформирования были объединены две службы, оказывающие такие услуги(об этом мы писали раньше, см. «Шешминская новь" №98 от 4 декабря 2009 года), то теперь законодатель, внося изменения в действующие законы, существенно упрощает порядок оформления прав на недвижимое имущество.Первое и основное изменение – это возможность передачи полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в государственные бюджетные учреждения. Таким учреждением является земельно-кадастровая палата по Республике Татарстан, которая в настоящее время осуществляет кадастровый учет и ведение кадастра недвижимости, выдает кадастровые паспорта необходимые для государственной регистрации прав. После передачи полномочий, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровый учет недвижимого имущества будет осуществлять одно учреждение, а это означает, что не надо будет получать кадастровые паспорта, потом сдавать их вместе с другими документами в другую организацию для регистрации прав, все будет происходить в одном месте. В два раза сокращаются сроки предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости. Если раньше кадастровые паспорта, кадастровые выписки предоставлялись в течение десяти рабочих дней, то с первого марта – в срок не более чем пять рабочих дней. Также внесены изменения в налоговый кодекс Российской Федерации. С 29 января 2009 года размеры государственной пошлины составляют:
1. За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров о отчуждении недвижимого имущества за исключением некоторых юридически значимых действий: для физических лиц: 1000 рублей, для организаций – 15 000 рублей.
2. За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства - 200 рублей.
3. За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них-100 рублей.
4. За государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – 50 рублей.
5. За государственную регистрацию договора об ипотеке: для физических лиц- 1000 рублей, для организаций – 4000 рублей.
6. За повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество: для физических лиц – 200 рублей, для организаций – 600 рублей.
В данной статье я ознакомил читателей с некоторыми, но, на мой взгляд, основными изменениями, занесенные в действующие законы.

И.о. начальника Новошешминского отдела
Управления Росреестра по РТ
Ринат Фасахов

Copyright © 2003-2017
Обнаружили ошибку? Выделите слово или предложение и нажмите CTRL+ENTER
Яндекс цитирования