Территориальные структуры органов государственного управления РФ по РТ и другие организации федерального подчинения Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан Пресс-служба Публикации в СМИ Архив 2013-2018 Чем отличается цена сделки от стоимости?

Чем отличается цена сделки от стоимости?

Сделка купли-продажи недвижимости – серьезный и ответственный шаг, в ходе которого у граждан возникает немало вопросов, касающихся понятий цены и стоимости. Достаточно часто люди используют эти понятия как равноправные, не учитывая их экономической природы. В чем разница этих двух, казалось бы таких схожих понятий? Разберемся в этом более подробно. В соответствии с требованиями норм Гражданского кодекса Российской Федерации одним из важнейших условий возмездного договора следует признать условие о цене. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
Под ценой договора купли-продажи понимается размер денежных средств, подлежащих уплате одним участником договора другому на основании свободного волеизъявления. Таким образом, существенным условием договора продажи недвижимости является цена продаваемого имущества. Как установлено законодателем, у любого объекта недвижимости может быть несколько стоимостей, определенных в соответствии с требованиями действующего законодательства, которые могут совпадать и могут отличаться. Отмечаем, что цена же договора всегда одна и определяется у объекта недвижимости исключительно сторонами сделки, как конкретный денежный эквивалент, установленный за конкретную вещь.

Таким образом, необходимо обращать особое внимание на указание в договоре именно цены сделки (продаваемого недвижимого имущества), а не его стоимости.

Последнее обновление: 25 сентября 2013 г., 09:31