31.05.2018 - Чем грозит сделка по покупке жилья с малолетним собственником?

Собираюсь купить квартиру на вторичном рынке. Есть варианты, где доля оформлена на ребёнка. Правда ли, что такую сделку можно потом оспорить?


«Сделку по продаже имущества несовершеннолетнего можно оспорить, если её заключили без согласия органов опеки, - уточнили в пресс-службе Росреестра по РТ. - Так что нужно обратить внимание на наличие такого согласия. Ведь по закону сделка, совершённая от имени малолетних их родителями, усыновителями или опекунами, считается ничтожной, если она явно противоречит интересам детей (п. 1 ст. 65 Семейного кодекса РФ, ст. 169 ГК РФ). Органы опеки могут подать иск в суд от имени подопечного с требованием расторгнуть договор купли-продажи (ст. 450-453 ГК РФ)».

Исключения составляют только случаи, когда заключённый договор приводит к выгоде ребёнка. Тогда согласие органов опеки не требуется.

Аргументы и факты, 31 мая 2018 г.

Последнее обновление: 25 июля 2018, 10:38

Все материалы сайта доступны по лицензии:
Creative Commons Attribution 4.0 International
Яндекс цитирования