31.03.2015 - Кадастровая стоимость: вопросы остаются

Сегодня одной из самых обсуждаемых тем является кадастровая стоимость объектов недвижимости. В первую очередь это обусловлено новым порядком исчисления налога на имущество граждан – теперь он рассчитывается не из инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, как было до 2015 года, а из кадастровой, и увеличился весьма ощутимо. Что же такое кадастровая оценка, какой орган ее осуществляет, как узнать кадастровую стоимость объекта, где ее оспорить? На эти вопросы читателей отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по РТ Артем КОСТИН:

– Начнем с того, что, согласно закону, государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации. В Татарстане такой оценкой земель промышленности и иного специального назначения, а также объектов жилого и нежилого фондов уполномочено заниматься Министерство земельных и имущественных отношений. Соответственно, за разъяснениями результатов проведенной оценки гражданам нужно обращаться в Минземимущества РТ.

При нашем управлении работает представительная комиссия по рассмотрению досудебных споров о результатах государственной оценки объектов недвижимости. Обратиться в нее можно при установлении рыночной стоимости объекта недвижимости; при выявлении недостоверности сведений кадастровой оценки. Кстати, физические лица могут обращаться в суд, минуя эту комиссию, а для юридических лиц эта процедура обязательна.

Важно иметь в виду, что для обращения в комиссию необходимы документы. С их перечнем можно ознакомиться на официальных сайтах управления (www.to16.rosreestr.ruwww.rosreestr.tatarstan.ru) в разделе «Кадастровый учет», там же имеются и образцы заявлений.

Если вам понадобилось узнать кадастровую стоимость своего дома или земельного участка, помните: такие сведения содержатся в государственном кадастре недвижимости (ГКН). Граждане могут получить их в виде кадастровой справки совершенно бесплатно. Для этого нужно обратиться в любой офис приема заявителей на выдачу сведений из ГКН по всей республике, в том числе в многофункциональные центры. Результат будет готов в течение пяти рабочих дней.

Также эту информацию можно получить в электронном виде. Для этого заявителю необходимо зайти на официальный сайт Росреестра (www.rosreestr.ru) и выбрать нужный раздел.


Кадастровая стоимость: вопросы остаются

http://rt-online.ru/aticles/rubric-72/10120623/



Последнее обновление: 17 апреля 2015, 9:05
Copyright © 2003-2017
Обнаружили ошибку? Выделите слово или предложение и нажмите CTRL+ENTER
Яндекс цитирования