17.01.2012г. - «Об итогах деятельности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан и ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан за 2011 год и задачах на 2012 год»

17 января прошло расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Республике Татарстан «Об итогах деятельности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан и ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан за 2011 год и задачах на 2012 год».
В заседании  коллегии  Управления  приняли участие:  Президент Республики Татарстан  Минниханов Рустам Нургалиевич, Главный федеральный инспектор по Республике Татарстан Идрисов Р.Ф., представители Аппарата Президента Республики Татарстан и Кабинета Министров Республики Татарстан, Министерств и ведомств Российской Федерации и Республики Татарстан, ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан, начальники структурных подразделений Управления Росреестра по Республике Татарстан и ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан и представители общественности.

Итоги деятельности Управления Росреестра по Республике Татарстан за 2011 год

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Проведенный анализ результатов деятельности Управления по государственной регистрации прав показал, что ранее, в 2010 году, было зафиксировано наибольшее за все годы регистрационной деятельности количество зарегистрированных прав и сделок – 902 132.
В 2011 году Управлением удержан рекордный уровень 2010 года. Всего за истекший год зарегистрировано 886 042 прав и сделок с недвижимостью.
Это особенно важно с учетом того, что в прошлом году произошло существенное сокращение штатной численности Управления - сразу на 97 штатных единиц гражданских служащих.
Традиционно государственная регистрация прав и сделок с жилыми помещениями составляет почти 60% от общего количества регистрационных действий.
Государственная регистрация ипотеки
Продолжается значительный рост количества зарегистрированных ипотек. Так, результаты двойного роста 2010 года Управлением были «перекрыты» уже в сентябре. По итогам же года Управлением зарегистрировано более 80-ти тысяч ипотек (83 559).
Для сравнения: в докризисном 2008-ом количество зарегистрированных ипотек было всего около 46 тысяч, в 2010 – 56 335 ипотек.
В 2011 году обозначилась тенденция по существенному увеличению количества именно договорной ипотеки – почти в 2 раза (2010г. – 11 704, 2011 – 21 119). Рост количества зарегистрированных ипотек в целом и договорной в частности является важнейшим показателем роста экономики республики. Так, только сумма кредитных средств, обеспеченных ипотекой за прошедший год, составила почти 280 миллиардов рублей.
Выдача информации из ЕГРП
Благодаря полноценному внедрению как внутри республики, так и по всей Российской Федерации системы экстерриториального предоставления информации, в 2011 году несколько снизилось количество выданной информации о зарегистрированных правах.
Так, если в прошлые годы, к примеру, военнослужащим приходилось для получения жилищного сертификата обращаться непосредственно по каждому из имевшихся у него за время службы мест жительства, каждый раз из своего кармана оплачивая данные сведения, то теперь подобные запросы бесплатно   обрабатываются по всей территории Российской Федерации по единому запросу Минобороны.
За 2011 год Управлением было получено и обработано более 150 тысяч экстерриториальных запросов, поступивших из других субъектов Российской Федерации.
При этом, даже после произошедшего снижения, объемы выдаваемой информации о зарегистрированных правах остаются значительными. Всего за прошедший год предоставлено более 2,5 млн сведений.
Начиная с марта 2011 года, Управление активно участвует и в реализации проекта по предоставлению информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде.
Уже сейчас более трети всей предоставляемой информации о зарегистрированных правах и сделках с недвижимостью составляют сведения в электронном виде.
В настоящее время данная государственная услуга реализуется через официальный Интернет-портал Росреестра.
Кроме того, с использованием возможностей портала государственных услуг обеспечивается и межведомственное электронное взаимодействие. В настоящее время в полной мере уже действует электронное взаимодействие с Федеральной налоговой службой, а в ближайшее время начнет и с Федеральной миграционной службой.
Управление и Исполком города Казани со значительным опережением установленных законодательством сроков также наладили межведомственное взаимодействие без бумажного документооборота.
Таким образом, уже сейчас администрации города Казани имеют возможность запрашивать сведения из ЕГРП самостоятельно и, следовательно, освобождать граждан от необходимости обращаться в Управление за получением данных сведений. Плюсы для граждан очевидны: в результате межведомственного взаимодействия между Управлением и муниципальными органами власти они могут не только экономить личное время, но и денежные средства, ведь выписка из ЕГРП, как известно, стоит денег.
Государственный земельный надзор
В целях повышения эффективности государственного земельного надзора по инициативе Управления разработана и внедрена в эксплуатацию геоинформационная программа по учету проверок соблюдения земельного законодательства, не имеющая аналогов в других субъектах Российской Федерации.
Данная программа позволяет в режиме реального времени отслеживать выполнение всех административных процедур земельного надзора, оперативно получать и анализировать информацию по результатам проверок.
За 2011 год Управлением проведено около 15 тысяч проверок. Государственными инспекторами Республики Татарстан по использованию и охране земель выявлено более 8 тысяч случаев нарушения земельного законодательства, привлечено к ответственности почти 6 тысяч нарушителей.
Из проведенного Управлением анализа выявленных нарушений земельного законодательства следует, что 64% выявленных нарушений приходится на использование земель без документов.
В 2011 году Управлением проведена колоссальная работа по обследованию всех земель сельскохозяйственного назначения республики. В результате выявлено более 75 тысяч гектаров неиспользуемых земель, из которых 37% принадлежат юридическим лицам, 21% - находится в государственной собственности, 18% - составляют земли общей долевой собственности, 15% - принадлежат крестьянско-фермерским хозяйствам, 5% - находятся в собственности физических лиц и 4% - невостребованные земельные доли. Следует отметить, что неиспользуемые земли концентрируются в пригороде Казани, где более 20 тысяч гектаров земель используются не как средство сельскохозяйственного производства, а как удачный объект капиталовложения.
Управлением, в том числе совместно с республиканской Прокуратурой, проведено более 500 проверок по использованию и охране земель сельскохозяйственного назначения.
В результате предпринятых совместных действий удалось вовлечь в сельскохозяйственный оборот 30 тысяч гектаров заброшенных земель. Тем самым более 40% выявленных в 2011 году неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения в течение этого же года были возвращены в оборот.
Кадастровая оценка объектов недвижимости
Особое внимание в 2011 году было уделено вопросам кадастровой оценки объектов недвижимости.
В прошедшем году введены в действие результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов, земель промышленности и иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов.
Завершена совместная работа Управления, Министерства земельных и имущественных отношений республики и РКЦ «Земля» по государственной кадастровой оценке земельных участков сельскохозяйственного назначения и земель водного фонда, результаты которой введены в действие с 1 января 2012г.
Кроме того, в 2011 году Росреестром проведена государственная кадастровая оценка всех объектов капитального строительства и представлена на утверждение в Кабинет Министров Республики Татарстан.
В целях исполнения требований новшеств федерального законодательства, Росреестром проводится работа по созданию комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Определено, что в данную комиссию будут входить: представители Кабинета Министров Республики Татарстан, Управления, Кадастровой палаты, а также Национального совета по оценочной деятельности.
После создания комиссии заинтересованные лица могут обратиться за пересмотром внесенных в кадастр недвижимости результатов кадастровой оценки. До недавнего времени оспаривание кадастровой оценки земель осуществлялось только в судебном порядке.
Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций
В рамках реализации полномочий Управлением в 2011 году было составлено 89 протоколов о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности. По заявлению Управления Арбитражными судами принято 67  решений о наложении административного штрафа на арбитражных управляющих. По заявлению Управления  4  арбитражных управляющих были дисквалифицированы, что составляет 22% от общего числа дисквалифицированных арбитражных управляющих в целом по Российской Федерации.

Итоги деятельности ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан

Август 2011 года - десять лет со дня создания кадастровой палаты.

Начиная с 2008 года Кадастровая палата участвовала в следующих пилотных проектах, реализуемых в Татарстане:
1.Перенос сведений кадастра из базы ПК ЕГРЗ в новый программный комплекс АИС ГКН;
Данный проект обеспечил возможность перехода на централизованное ведение кадастра. От качества и полноты переноса сведений зависело качество созданной базы данных кадастра Республики Татарстан, а также налогооблагаемой базы по земельным участкам

2. Переход на централизованный кадастровый учет объектов недвижимости.

Проект позволил повысить качество и оперативность предоставляемых государственных услуг, а именно:
•         отсутствие зависимости обращения от местонахождения земельного участка (заявитель может обратиться в любой пункт приема по любому объекту);
• более высокое качество и актуальность информации;
• снижение трудоемкости массовых операций;
• повышение производительности и стабильности системы;
• оптимизация управленческих и аналитических процессов;
• уменьшение влияния субъективных факторов (давления местных органов власти)
• обеспечение единообразия в принятии решений и применении законодательств.

3. Создание и внедрение Единого государственного реестра объектов капитального строительства (ЕГРОКС).
Благодаря внедрению ЕГРОКС создается единая система государственного учета недвижимого имущества. По итогам 2011 г кадастровой палатой принято документов на регистрацию прав в объеме 19% от общего количества, принятых специалистами Управления Росреестра по РТ. Выдано 44% документов от общего количества, выданных сотрудниками Управления. Данная система открывает новые, более рациональные и объективные подходы к оценке недвижимости, которая позволит предоставлять единообразные и актуальные сведения для формирования налогооблагаемой базы и земельных участков, и объектов капстроительства.

4. Передача кадастровой палате функций органа кадастрового учета и  функций регистрирующего органа в части приема и выдачи документов.

3 июля 2011года произошло нормативное закрепление возможности обращения заявителя в кадастровую палату за регистрацией прав и за сведениями государственного реестра прав, для этих целей выделено 218 линий приема.
Постановка на кадастровый учет
В 2011 поставлено на кадастровый учет 67 244 земельных участка (общее количество земельных участков в кадастре - 1 866 860);
-подготовлено и выдано сведений по 261 186 земельным участкам;
-внесено 2 019 465 изменений в сведения о земельных участках.
В 2011 году специалистами учреждения было выдано более 160 тыс. сведений об объектах капитального строительства. В программном АИС ГКН имеются сведения почти о 2 млн. объектах капитального строительства, из них более 700 тыс. поставлено на технический учет в 2011 году.
Электронные услуги
В кадастровой палате работает система «Технокад-экспресс», с помощью которой профессиональные участники рынка могут запрашивать сведения государственного кадастра в электронном виде. Для граждан данная услуга доступна на инфоматах «Электронное правительство». Сегодня в городах Республики Татарстан установлено 145 инфоматов, расположенных в наиболее людных местах, а также в местах предоставления государственных услуг, с полным перечнем которых можно ознакомиться по адресу http://uslugi.tatar.ru/infomats
С мая 2010 года начал свою работу портал государственных услуг Росреестра. Портал Росреестра позволяет без посещения кадастровой палаты просмотреть и бесплатно получить справочные сведения государственного кадастра в электронном виде в любое удобное время. В настоящее время через портал доступны следующие электронные услуги органа кадастрового учета:
• Предоставление сведений ГКН
• Постановка на кадастровый учет
• Проверка статуса рассмотрения обращения
• Получение справочной информации, в режиме онлайн, через интерактивный сервис - «Публичная кадастровая карта»
Услуги в электронном виде оказались очень удобны и востребованы населением, так как экономят время на посещение Учреждения. Немаловажно и то, что сведения кадастра в электронном виде дешевле бумажных документов.
В 2011 году данные услуги реализованы на портале государственных услуг Республики Татарстан.
В кадастровой палате функционирует система автоинформирования заявителей о статусах обращений по SMS, а также заявитель может самостоятельно получить информацию о статусах обращений и режиме работы через систему голосового автоинформирования. Кроме того, через систему голосового информирования можно оставить сообщение руководству и получить консультацию оператора.
Изменения в законодательстве
С 1 января 2012 года вступил в силу новый Порядок осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений объектов незавершенного строительства, утвержденный приказом Минэкономразвития от 14 октября 2011 года №577. Самые заметные для заявителя новшества:
1. Технический план объекта капитального строительства теперь могут подготавливать не только аккредитованные органы технической инвентаризации, но и кадастровые инженеры, после 1 марта 2012 года заявитель для государственного учета вправе представить только технический план.
2. Обратиться за постановкой на учет объекта капитального строительства правообладатель может самостоятельно, а не только  орган технической инвентаризации;
3. Нормативно изменился срок осуществления постановки на технический учет объектов капитального строительства.
4. С января обратиться за сведениями может любой желающий, а не только правообладатель.
До вступления в силу Закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ (в части кадастрового учета строений) получение сведений об объекте капитального строительства будет осуществляться на бесплатной основе.
В июле 2012 года вступят в силу нормы закона от 27.07.2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» в части  межведомственного взаимодействия с органами государственной власти субъектов и органами местного самоуправления. Такой порядок призван исключить необходимость многочисленных хождений заявителей по инстанциям.

Пресс-служба Последнее обновление: 24 мая 2014, 10:26
Copyright © 2003-2017
Обнаружили ошибку? Выделите слово или предложение и нажмите CTRL+ENTER
Яндекс цитирования